Elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali.

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Principali tipi di interventi ammessi alla detrazione

1. Sulle singole unità abitative
2. Gli interventi sulle parti condominiali

1. Sulle singole unità abitative

INTERVENTI
MODALITÀ
CONDIZIONI 
DI DETRAIBILITÀ
Accorpamenti di locali o di altre unità immobiliari Spostamento di alcuni locali da una unità immobiliare ad altra o anche unione di due unità immobiliari con opere esterne Detraibile
Allargamento porte Con demolizioni di modesta entità realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio Detraibile
Allargamento porte e finestre esterne Con demolizioni di modeste proporzioni di muratura Detraibile
Allarme finestre esterne Installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni Detraibile
Ampliamento con formazione di volumi tecnici Demolizione e/o costruzione (scale, vano ascensore, locale caldaia, ecc.) Con opere interne demolizione e/o costruzione con opere esterne Detraibile
Ampliamento locali Demolizione e/o costruzione ampliando volumetrie esistenti Detraibile, purché non nuovo appartamento
Apertura interna Apertura vano porta per unire due unità immobiliari o altri locali con opere interne o apertura sul pianerottolo interno Detraibile
Ascensore Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi, oppure per adeguamento L. 13/89 Detraibile
Balconi Rifacimento con altro avente caratteri diversi (materiali, finiture e colori) da quelli preesistenti e nuova costruzione Detraibile
Barriere architettoniche Eliminazione Detraibile
Box auto Nuova costruzione Detraibile, purché reso pertinenziale di una unità immobiliare
Cablatura degli edifici Opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali Detraibile
Caldaia Sostituzione o riparazione con innovazioni Detraibile
Caloriferi e condizionatori Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico
Installazione di macchinari esterni Detraibile
Cancelli esterni Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, dimensioni e colori) da quelle preesistenti Detraibile
Canna fumaria Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti Detraibile
Cantine Effettuazione di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche delle pareti, porte e finestre Detraibile
Centrale idrica Riparazioni varie con modifiche distributive interne o esterne Detraibile
Nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione Detraibile
Centrale termica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti (opere murarie) Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico
Con modifiche distributive interne Detraibile
Con modifiche esterne, sagoma, materiali e colori nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione Detraibile
Citofoni, video citofoni e telecamere Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti Detraibile
Contenimento dell’inquinamento acustico Opere finalizzate al contenimento realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge
Cornicioni Nuova formazione o rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti Detraibile
Davanzali finestre e balconi Nuova realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, finiture e colori) Detraibile
Facciata Rifacimento, anche parziale, modificando materiali e/o colori (o anche solo i colori) Detraibile
Finestra Nuova apertura o modifica di quelle preesistenti Detraibile
Sostituzione con finestre di sagoma, materiale e colori diversi Detraibile
Fognatura Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quello preesistente, con opere interne o esterne (dal limite della proprietà fino alla fognatura pubblica) Detraibile
Garage Riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle preesistenti Detraibile
Nuova costruzione Detraibile, se reso pertinenziale ad una unità immobiliare
Gradini scale Sostituzione gradini interni e esterni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti Detraibile
Grondaie Nuova installazione o sostituzione con modifiche della situazione preesistente Detraibile
Impianto di riscaldamento autonomo interno

(purché conforme alla l. 46/90)

Nuovo impianto, senza opere edilizie Detraibile
Nuovo impianto con opere edilizie esterne (canna fumaria e/o altre opere interne o esterne) per riscaldamento o ventilazione
Riparazioni con ammodernamenti e/o innovazioni
Impianto idraulico Sostituzione o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente Detraibile
Inferriata fissa Sostituzione con innovazioni rispetto alla situazione preesistente Detraibile
Nuova installazione con o senza opere esterne
Infissi esterni Nuova installazione o sostituzione con altri aventi sagoma, materiali o colori diversi (solo se riguarda l’intera facciata) Detraibile
Intonaci esterni facciata Intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a materiali e/o colori Detraibile
Lastrico solare Rifacimento con materiali diversi rispetto a quelli preesistenti Detraibile
Locale caldaia Riparazioni murarie varie con modifiche rispetto alla situazione preesistente Detraibile
Nuova formazione (volume tecnico) o esecuzione di interventi esterni che modificano materiali finiture colori
Lucernari Nuova formazione o sostituzione con altri aventi caratteri (sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti Detraibile
Mansarda Modifiche interne ed esterne con opere edilizie, senza modificarne la destinazione d’uso Detraibile
Marciapiede Nuova realizzazione su suolo privato Detraibile
Messa a norma degli edifici Interventi di messa a norma degli edifici Detraibile, purché compresa nelle categorie di cui all’art. 1 l. 449/97 e siano presentate le certificazioni di legge
Montacarichi Nuova installazione e sostituzione di quello preesistente con altro avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti Detraibile
Muri di cinta Realizzazione e sostituzione con modificazioni rispetto alla situazione preesistente Detraibile
Muri esterni di contenimento Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte esterna o nello stesso luogo, ma modificando dimensioni, sagoma materiali e colori Detraibile
Muri interni Nuova costruzione o demolizione e ricostruzione in altra parte interna Detraibile
Parapetti e balconi Rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti Detraibile
Parete esterna Rifacimento anche parziale modificando materiali e colori (o anche solo i colori) Detraibile
Parete interna Nuova costruzione demolizione e ricostruzione in altra parte interna Detraibile
Pavimentazione esterna Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali Detraibile
Pensilina protezione autovetture Sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti Detraibile
Persiana Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma, materiale e colori diversi Detraibile
Pianerottolo Riparazione struttura con dimensioni e materiali diversi da quelli preesistenti Detraibile
Piscina Rifacimento modificando caratteri preesistenti Detraibile
Porta blindata esterna Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagoma o colori diversi Detraibile
Porta blindata interna Nuova installazione Detraibile
Porta-finestra Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi Detraibile
Trasformazione da finestra a porta finestra
Porte esterne Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagome o colori diversi e viceversa Detraibile
Recinzioni Realizzazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche diverse Detraibile
Ricostruzione Demolizione e fedele ricostruzione di edifici Detraibile
Risparmio energetico Opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge
Salvavita Sostituzione o riparazione con innovazioni Detraibile
Sanitari Sostituzione di impianti e apparecchiature Detraibile Detraibile
Realizzazione di servizio igienico interno
Saracinesca Nuova installazione di qualsiasi tipo o sostituzione di quella preesistente con innovazioni Detraibile
Scala esterna Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra di caratteri (pendenza, posizione, dimensioni materiali e colori) diversi dai preesistenti Detraibile
Scala interna Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra, modificando pendenza e posizione rispetto a quella preesistente Detraibile
Serramenti esterni Nuova installazione o sostituzione con altri aventi finiture e colori diversi dai precedenti Detraibile
Sicurezza statica Opere finalizzate alla sicurezza statica ed antisismica Detraibile
Solaio Sostituzione dei solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti Detraibile
Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote
Adeguamento dell’ altezza dei solai, nel rispetto delle volumetrie esistenti
Soppalco Innovazioni rispetto alla struttura preesistente o nuova costruzione Detraibile
Sottotetto Riparazioni murarie; riparazione apparecchi sanitari; sostituzione lucernari, conservando per le parti esterne (porte e lucernari) le caratteristiche precedenti Non detraibile
Riparazione modificando la posizione preesistente; sostituzione apparecchi sanitari, innovazioni con caratteristiche diverse da quelle preesistenti Detraibile
Modifiche interne ed esterne con varie opere edilizie senza modificarne la destinazione d’uso Detraibile
Formazione di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l’esecuzione di opere edilizie varie Detraibile purché già compreso nel volume
Strada asfaltata privata Per accesso alla proprietà Detraibile
Tegole Sostituzione con altre di materiale e/o forma diverse da quelle preesistenti Detraibile
Terrazzi Rifacimento completo con caratteristiche diverse da quelle preesistenti (dimensioni o piano) Detraibile
Tetto Sostituzione dell’intera copertura Detraibile
Modifica della pendenza delle falde con o senza aumento di volume
Tinteggiatura esterna Rifacimento modificando materiali e/o colori Detraibile
Travi (tetto) Sostituzioni con modifiche Detraibile
Sostituzione totale per formazione nuovo tetto
Veranda Innovazioni rispetto alla situazione precedente Detraibile
Nuova costruzione con demolizione del muro che dà sul balcone creando aumento di superficie lorda di pavimento
Trasformazione di balcone in veranda
Vespaio Rifacimento Detraibile
Zoccolo esterno facciata Sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi Detraibile

2. Gli interventi sulle parti condominiali

INTERVENTI
MODALITÀ
CONDIZIONI 
DI DETRAIBILITÀ
Aerosabbiatura Su facciata Detraibile
Allargamento porte interne Con demolizioni di modesta entità Detraibile
Allarme (impianto) Riparazione senza innovazioni Detraibile
Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Androne Rifacimento conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti Detraibile
Antenna Antenna comune in sostituzione delle antenne private Detraibile
Balconi Riparazioni parti murarie (frontalini, cielo), sostituzione di parapetti e ringhiere conservando caratteristiche (materiali sagome e colori) uguali Detraibile
Box Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti Detraibile
Caldaia Riparazione senza innovazioni Detraibile
Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Caloriferi e condizionatori Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi Detraibile
Cancelli esterni Riparazione o sostituzione cancelli o portoni, conservando caratteristiche (sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti Detraibile
Canna fumaria Riparazione o rifacimento, interno ed esterno conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti Detraibile
Cantine Riparazione conservando (materiali e colori) uguali a quelle preesistenti Detraibile
Centrale idrica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori uguali a quelle preesistenti Detraibile
Centrale termica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti Detraibile
Cornicioni Rifacimento o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti (materiali, dimensioni) Detraibile
Davanzali finestre e balconi Riparazione o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti Detraibile
Facciata Piccola apertura per sfiatatoio gas rifacimento, anche completo, con materiali e colori uguali a quelli preesistenti Detraibile
Finestra Sostituzione senza modifica della tipologia di infissi Detraibile
Fognatura Riparazione o sostituzione della canalizzazione fognaria, fino al limite della proprietà del fabbricato Detraibile
Garage Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti Detraibile
Gradini scale Sostituzione con gradini uguali a quelli preesistenti, interni e esterni Detraibile
Grondaie Riparazione o sostituzione senza modifiche della situazione preesistente Detraibile
Impianto di riscaldamento (purché conforme alla L. 46/90) Riparazione dell’impianto senza innovazioni riparazione con ammodernamenti e/o innovazioni Detraibile
Impianto idraulico Riparazione senza innovazioni o sostituzioni Detraibile
Inferriata fissa Sostituzione di quelle preesistenti senza modificare la sagoma e/o i colori Detraibile
Infissi esterni Riparazione o sostituzione, conservando la sagoma, i materiali e i colori uguali a quelli preesistenti Detraibile
Infissi interni Sostituzione con altri infissi conservando le caratteristiche preesistenti Detraibile
Intonaci esterni facciata Intonaci e tinteggiatura esterna conservando materiali e colori uguali a quelli preesistenti Detraibile
Intonaci interni Intonaci e tinteggiatura interna senza limitazioni di materiale e colori Detraibile
Lastrico solare Rifacimento conservando materiali uguali a quelli preesistenti Detraibile
Locale caldaia Riparazioni murarie varie conservando le suddivisioni interne preesistenti Detraibile
Lucernari Sostituzione con altri aventi gli stessi caratteri (sagoma e colori) di quelli preesistenti