E' stata firmata tra la Provincia di Milano e sette Banche di Credito Cooperativo una nuova Convenzione, chiamata Mutuo a profitto, volta ad erogare prestiti personali senza ipoteche e a Tasso Zero per realizzare interventi di riqualificazione finalizzati a ridurre i consumi di energia nelle abitazioni.
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BENEFICIARI:
I soggetti che possono usufruire del prestito agevolato sono:
- proprietari di unità immobiliari esistenti, accatastate e adibite ad uso abitativo;
- titolari di diritti reali di godimento, comodatari e locatari, residenti nell'unità immobiliare, con acquisizione scritta dell'assenso dei proprietari;
- proprietari di unità immobiliari in condominio per le opere inerenti le parti comuni sulla base della delibera condominiale di approvazione.
I soggetti che richiedono ed ottengono il prestito agevolato sono tenuti ad avere presso la Banca un conto corrente sul quale verrà regolato il finanziamento.
TIPOLOGIE DI INTERVENTI AMMISSIBILI
Le tipologie di interventi ammissibili sono:
– l’isolamento delle coperture, dei sottotetti e delle terrazze;
– l’isolamento delle pareti d’ambito inclusa la sostituzione dei serramenti e l’installazione di doppi o tripli vetri;
– il rifacimento delle reti di distribuzione del calore comprensive dei sistemi di termoregolazione;
– la sostituzione dei sistemi di generazione del calore comprensivi della termoregolazione locale dei corpi scaldanti;
– la realizzazione di impianti di riscaldamento e/o raffrescamento centralizzati comprensivi di sistemi di regolazione, in sostituzione di impianti autonomi esistenti;
– la realizzazione di impianti solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria;
– la realizzazione di impianti solari termici per il riscaldamento degli ambienti purché collegati a reti di riscaldamento a bassa temperatura;
– la realizzazione di sistemi di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore geotermiche purché alimentino reti di distribuzione del calore a bassa temperatura;
– la realizzazione di impianti fotovoltaici di potenza non superiore a 20 Kw collegati alla rete elettrica, come previsto dalla normativa vigente.
La mera sostituzione dei generatori di calore anche con sostituzione del combustibile non è ammessa al prestito a tasso zero.
Le unità immobiliari, inoltre, devono essere situate nel territorio dei Comuni della Provincia di Milano e ove le Banche possono operare (si veda l'elenco disponibile
sul sito della Provincia di Milano)
SPESE AMMISSIBILI
Sono ammissibili per l’erogazione dei prestiti a tasso zero:
- le spese di certificazione energetica e di diagnosi energetica degli edifici;
- le spese di progettazione degli interventi, di direzione dei lavori e di collaudo delle opere;
- le spese per la realizzazione delle opere e l’installazione degli impianti, a condizione che i lavori siano effettuati e completati nel termine di sei mesi dall’erogazione del
finanziamento.
NATURA DEL PRESTITO
Le banche aderenti concederanno finanziamenti per la realizzazione degli interventi ammissibili, con un tasso d'interesse fisso pari al 5%. La quota degli interessi è a
carico per il 50% della Provincia di Milano e per l'altro 50% della Banca. Il prestito sarà, quindi, a tasso zero per il soggetto titolare del finanziamento.
IMPORTO FINANZIABILE DA PARTE DELLE BANCHE
L’importo minimo della spesa complessiva finanziabile, per gli interventi di riqualificazione energetica, è di € 2.500,00 (duemilacinquecento/00) L’importo massimo
finanziabile è di € 50.000,00 (cinquantamila/00) per ogni beneficiario.
COSTI
I costi a carico del soggetto richiedente sono:
- costi di istruttoria bancaria della pratica di finanziamento pari a € 50,00
- costo di incasso rata pari a € 1,00.
La Provincia di Milano si fa carico dei costi per le valutazioni tecniche dei progetti e di eventuali sopralluoghi.
I contributi concessi dalla Provincia di Milano e dalle Banche sono cumulabili con le agevolazioni fiscali previsti dalla Finanziaria 2008 sulle detrazioni d'imposta del 55% per gli interventi di risparmio energetico sugli edifici esistenti.
Per maggiori informazioni consultare il sito della Provincia di Milano, sezione ambiente.
Articolo tratto dal sito della Provincia di Milano
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